Je nach Größe des Objektes dauert unser Aufmaß bei Ihnen ca. eine halbe Stunde vor Ort. Dazu müssen alle Räumlichkeiten lediglich zugänglich aber nicht leergeräumt sein. Wir laufen bei dem Aufmaß einmal komplett durch und um das gesamte Gebäude. Die Daten aus dem Aufmaßgerät werden in unserem Büro in unserem Konstruktionsprogramm eingelesen und in Zeichnungen von Architekten umgewandelt. Für ein einfaches Einfamilienhaus dauert die gesamte Bearbeitung und Erstellung von Grundrissen, Schnitt und Ansichten ca. 8 Stunden. Die Übergabe der Pläne erfolgt digital, üblicherweise in einem .pdf Format.
Die Vorteile eines digitalen Aufmaßes sind eine präzise und schnelle Erfassung der Ist-Situation wie z.B.:
- geringe Fehleranfälligkeit
- genaue Wandstärken
- tatsächliche Raumgeometrie
- Höhen der Gebäudeebenen
- Geländemaße zum Gebäude
- genaue Positionen der Fenster und Türen
- exakte Flächenberechnungen
- schnelle Generierung eines 3D Modells
Aus unserer Erfahrung sind oft die Zeichnungen in der existierenden Bauakte einer Altbauimmobilie nicht auf dem neuesten Stand. Teilweise fehlen oder sind gar keine Bestandsunterlagen von Anbauten, Umbauten z.B. Gauben, neuen Wänden, Durchbrüchen, oder gar einzelnen neuen Räumen vorhanden. Bei der Vermietung müssen Pläne mit der aktuellen Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung vorliegen.
Sie haben ein Gebäude oder eine Wohnung und Ihnen fehlen Bestandszeichnungen? Wir erstellen mit unserem digitalen Aufmaßgerät maßstabsgerechte, naturgetreue Zeichnungen, die Sie dann für Verkauf, Vermietung oder Altbausanierung nutzen können.
Wir als Architekt überprüfen auch gerne für Sie die Bauakte und deren Aktualität sowie einzuhaltende Bauvorschriften.
